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Objekt-Nr.: TA102

 Objektdaten:

WALLE: SELBST WOHNEN PLUS RENDITE - EXKLUSIVES REIHENHAUS mit 7 ZIMMERN, aktuell 2 Wohneinheiten, 2-Zi.-EG-Wohnung vermietet, 4-5 Zi.- Whg. frei, 2 Balkone, Vollkeller und Hofgarten, in ruhiger Lage, mit hervorragender Infrastruktur
in 28217 Bremen

Wohnfläche:155 m²
Grundstücksgröße:140 m²
Freitext Haustyp:Reihenmittelhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) mit 2 Balkonen, Vollkeller und Hofgarten
Freitext UG:4 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Hofgarten sowie separater Eingang
Freitext EG:Whg. 1: helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 weiteres Zimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Duschbad, z.Z. vermietet
Freitext 1.OG:Whg. 2: 4-5 Zimmer-Whg., helles Wohnzimmer, 1 weiteres Zimmer, Küche, offen zum Eßzimmer und mit Ausgang zum Balkon, Gäste-WC, sowie 2 weitere Zimmer im 2.OG, Vollbad mit Fenster und separates WC, wird frei geliefert
Freies Feld Text2:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 28.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 159,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Freies Feld Text3:Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Baujahr:1954
Freitext Heizung:2 Gas-Thermen
Freitext Mieteinnahmen:ca. € 4.600 p.a. kalt
Käufer-Courtage:5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab (Text):nach Vereinbarung
plus weitere Nutzflächen
/ laufend aufwändige Pflege und Instandhaltung, u.a. ab 2000: Elektrik, exkl. Vollbad, Dämmung d. oberen Geschoss-Decke, neue Iso-Fenster (2015)
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Energieausweis:
Widerrufsbelehrung:
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WALLE: SELBST WOHNEN PLUS RENDITE - EXKLUSIVES REIHENHAUS mit 7 ZIMMERN, aktuell 2 Wohneinheiten, 2-Zi.-EG-Wohnung vermietet, 4-5 Zi.- Whg. frei, 2 Balkone, Vollkeller und Hofgarten, in ruhiger Lage, mit hervorragender Infrastruktur
in 28217 Bremen

Freitext Haustyp:Reihenmittelhaus (aktuell 2 Wohneinheiten) mit 2 Balkonen, Vollkeller und Hofgarten
Wohnfläche:155 m²
Grundstücksgröße:140 m²
Freies Feld Text2:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 28.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 159,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Freies Feld Text3:Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Baujahr:1954
Freitext Heizung:2 Gas-Thermen
Freitext Mieteinnahmen:ca. € 4.600 p.a. kalt
Käufer-Courtage:5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab (Text):nach Vereinbarung
plus weitere Nutzflächen
/ laufend aufwändige Pflege und Instandhaltung, u.a. ab 2000: Elektrik, exkl. Vollbad, Dämmung d. oberen Geschoss-Decke, neue Iso-Fenster (2015)
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Energieausweis:
Widerrufsbelehrung:
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WALLE: SELBST WOHNEN PLUS RENDITE - EXKLUSIVES REIHENHAUS mit 7 ZIMMERN, aktuell 2 Wohneinheiten, 2-Zi.-EG-Wohnung vermietet, 4-5 Zi.- Whg. frei, 2 Balkone, Vollkeller und Hofgarten, in ruhiger Lage, mit hervorragender Infrastruktur
in 28217 Bremen

Grundstücksgröße:140 m²
Freies Feld Titel2:Energieausweis
Freies Feld Text2:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 28.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 159,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Freies Feld Titel3:Widerrufsbelehrung
Freies Feld Text3:Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Baujahr:1954
Freitext Heizung:2 Gas-Thermen
Freitext Mieteinnahmen:ca. € 4.600 p.a. kalt
Käufer-Courtage:5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab (Text):nach Vereinbarung
plus weitere Nutzflächen
/ laufend aufwändige Pflege und Instandhaltung, u.a. ab 2000: Elektrik, exkl. Vollbad, Dämmung d. oberen Geschoss-Decke, neue Iso-Fenster (2015)
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Energieausweis:
Widerrufsbelehrung:
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Objektlage:

BREMEN WALLE in gesuchter Wohnlage, in ruhiger Anwohnerstraße mit hervorragender Infrastruktur

Ihr Ansprechpartner:

Herr Vincent Sabath

Elisabethstraße 120
28217 Bremen

Tel.: 0421-27 65 99 0
Fax: 0421-27 65 99 19

Email: info@1a-bremer-immobilien.de


Sämtliche technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Vermieters. Dieses ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der abgeschlossene Mietvertrag.


Sämtliche technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Verkäufers. Dieses ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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