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Objekt-Nr.: QF139

 Objektdaten:

ELLENER FELD: ATTR. 3-FAMILIEN-HAUS BEI DER KLEINEN WÜMME, SELBST WOHNEN, PLUS RENDITE MÖGLICH, 3 Garagen, moderne Bäder und Einbauküchen, 2 großzügige Balkone, riesengroße Dachterrasse, heller Souterrain-Vollkeller, in ruhiger, gesuchter Parklage, mit absolut hervorragender Infrastruktur (Schulen, Ärzte etc.)
in 28327 Bremen

Wohnfläche:325 m²
Grundstücksgröße:1.056 m²
Freitext Haustyp:gepflegtes 3 Familienhaus mit Vollkeller und 3 Garagen
Freies Feld Text1:heller Vollkeller ca. 120 m², 5 Räume (davon 1 Raum beheizt, bisher für Wohnzwecke genutzt), Duschbad, große Waschküche, Heizungsraum, Tankraum
Freies Feld Text2:Whg. 1: ca. 125 m², 3-4 Zimmer mit großem Balkon, Einbauküche, modernes Vollbad mit Fenster, Gäste-WC, Diele (derzeit frei)
Freies Feld Text3:Whg. 2: ca. 100 m², 3,5 Zimmer mit überdachtem Balkon, moderne Einbauküche, Wannenbad, Diele
Whg. 3: ca. 25 m², 1 Zimmer, Pantry-Küche, Duschbad
Freies Feld Text4:Whg. 4: ca. 85 m², 2 Zimmer, Einbauküche, modernes Wannenbad, riesengroße, attraktive Dachterrasse, 2 HWR
Baujahr:1967
Freitext Heizung:Öl Zentral von Buderus mit 7.000 Liter Tank (Brenner aus 2008)
Freitext Mieteinnahmen:ca. € 27.000,-- kalt p.a. kalkuliert.
Käufer-Courtage:5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab (Text):nach Vereinbarung
Sonstige Angaben:Widerrufsbelehrung:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 25.06.2024. Endenergiebedarf beträgt 147,90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E.
plus weitere großzügige Nutzflächen
/ laufend aufwändige Pflege und Instandhaltung, Anbau ca. 1972, Gaube, Bäder, Einbauküchen, Heizung, Iso-Fenster
:
/ EG:
/ OG:
/ DG:
/ UG:

ELLENER FELD: ATTR. 3-FAMILIEN-HAUS BEI DER KLEINEN WÜMME, SELBST WOHNEN, PLUS RENDITE MÖGLICH, 3 Garagen, moderne Bäder und Einbauküchen, 2 großzügige Balkone, riesengroße Dachterrasse, heller Souterrain-Vollkeller, in ruhiger, gesuchter Parklage, mit absolut hervorragender Infrastruktur (Schulen, Ärzte etc.)
in 28327 Bremen

Freitext Haustyp:gepflegtes 3 Familienhaus mit Vollkeller und 3 Garagen
Wohnfläche:325 m²
Grundstücksgröße:1.056 m²
Freies Feld Text1:heller Vollkeller ca. 120 m², 5 Räume (davon 1 Raum beheizt, bisher für Wohnzwecke genutzt), Duschbad, große Waschküche, Heizungsraum, Tankraum
Freies Feld Text2:Whg. 1: ca. 125 m², 3-4 Zimmer mit großem Balkon, Einbauküche, modernes Vollbad mit Fenster, Gäste-WC, Diele (derzeit frei)
Freies Feld Text3:Whg. 2: ca. 100 m², 3,5 Zimmer mit überdachtem Balkon, moderne Einbauküche, Wannenbad, Diele
Whg. 3: ca. 25 m², 1 Zimmer, Pantry-Küche, Duschbad
Freies Feld Text4:Whg. 4: ca. 85 m², 2 Zimmer, Einbauküche, modernes Wannenbad, riesengroße, attraktive Dachterrasse, 2 HWR
Baujahr:1967
Freitext Heizung:Öl Zentral von Buderus mit 7.000 Liter Tank (Brenner aus 2008)
Freitext Mieteinnahmen:ca. € 27.000,-- kalt p.a. kalkuliert.
Käufer-Courtage:5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab (Text):nach Vereinbarung
Sonstige Angaben:Widerrufsbelehrung:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 25.06.2024. Endenergiebedarf beträgt 147,90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E.
plus weitere großzügige Nutzflächen
/ laufend aufwändige Pflege und Instandhaltung, Anbau ca. 1972, Gaube, Bäder, Einbauküchen, Heizung, Iso-Fenster
:
/ EG:
/ OG:
/ DG:
/ UG:

ELLENER FELD: ATTR. 3-FAMILIEN-HAUS BEI DER KLEINEN WÜMME, SELBST WOHNEN, PLUS RENDITE MÖGLICH, 3 Garagen, moderne Bäder und Einbauküchen, 2 großzügige Balkone, riesengroße Dachterrasse, heller Souterrain-Vollkeller, in ruhiger, gesuchter Parklage, mit absolut hervorragender Infrastruktur (Schulen, Ärzte etc.)
in 28327 Bremen

Grundstücksgröße:1.056 m²
Freies Feld Text1:heller Vollkeller ca. 120 m², 5 Räume (davon 1 Raum beheizt, bisher für Wohnzwecke genutzt), Duschbad, große Waschküche, Heizungsraum, Tankraum
Freies Feld Titel2:/ EG
Freies Feld Text2:Whg. 1: ca. 125 m², 3-4 Zimmer mit großem Balkon, Einbauküche, modernes Vollbad mit Fenster, Gäste-WC, Diele (derzeit frei)
Freies Feld Titel3:/ OG
Freies Feld Text3:Whg. 2: ca. 100 m², 3,5 Zimmer mit überdachtem Balkon, moderne Einbauküche, Wannenbad, Diele
Whg. 3: ca. 25 m², 1 Zimmer, Pantry-Küche, Duschbad
Freies Feld Titel4:/ DG
Freies Feld Text4:Whg. 4: ca. 85 m², 2 Zimmer, Einbauküche, modernes Wannenbad, riesengroße, attraktive Dachterrasse, 2 HWR
Baujahr:1967
Freitext Heizung:Öl Zentral von Buderus mit 7.000 Liter Tank (Brenner aus 2008)
Freitext Mieteinnahmen:ca. € 27.000,-- kalt p.a. kalkuliert.
Käufer-Courtage:5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab (Text):nach Vereinbarung
Sonstige Angaben:Widerrufsbelehrung:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 25.06.2024. Endenergiebedarf beträgt 147,90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E.
plus weitere großzügige Nutzflächen
/ laufend aufwändige Pflege und Instandhaltung, Anbau ca. 1972, Gaube, Bäder, Einbauküchen, Heizung, Iso-Fenster
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Objektlage:

28327 Bremen, in ruhiger, gesuchter Wohnlage

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jürgen Berger

Elisabethstr. 120
28217 Bremen

Tel.: 0421-27 65 99 0
Fax: 0421-27 65 99 19

Email: info@1a-bremer-immobilien.de
Homepage: www.1a-exklusiv-immobilien.de


Sämtliche technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Vermieters. Dieses ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der abgeschlossene Mietvertrag.


Sämtliche technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Verkäufers. Dieses ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag.

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